粉嶺御庭軒2房 以512.5萬元獲同區上車客承接

粉嶺御庭軒2房
以512.5萬元獲同區上車客承接

新盤帶動下，整體交投氣氛向好，粉嶺上水區4月至今暫錄約44宗二手成交，較上月同期回落約3成，其中粉嶺御庭軒最新錄得8座中層G室，單位建築面積660平方呎，實用面積462平方呎，2房間隔，日前議價後以512.5萬元易手，實用面積平均呎價11093元。

新買家為區內上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。據了解，原業主則於2013年以374萬元購入上址，持貨約13年，現轉手賬面獲利138.5萬元離場，單位期內升值37%。

帝庭軒位於粉嶺和滿街8-9號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為信置。入伙日期由09/2000開始。帝庭軒共有2期，7座，提供1,662個單位。帝庭軒的實用面積由419呎至791呎。小學校網為81。中學校網為北區。